Verhuurder Maasdelta heeft zich niet als een goed verhuurder gedragen en is aansprakelijk op grond van artikel 6:174 BW voor de schade die eiser heeft geleden en nog zal lijden door blootstelling aan asbest in de huurwoning. De schadeposten bestaan uit gezondheidsschade, wegens mogelijke asbestbesmetting met de daaraan verbonden medische kosten, inkomensderving en dergelijke, alsmede immateriële schade wegens verminderde levensverwachting. De rechtbank verwijst niet door naar een schadestaatprocedure, omdat de schadeposten allemaal toekomstige schade betreffen.
Rechtbank Rotterdam (Locatie Rotterdam), 19-10-2018